碧云周边 浦东足球场一街之隔!「浦开云璟」预期单价9-95万㎡

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原标题:碧云周边 浦东足球场一街之隔!「浦开云璟」预期单价9-9.5万/㎡

位于浦东金桥南部的“张家浜”将是浦东地区未来最火爆的宜居板块之一,因为它位置好体量大,居住规模也会比较高。浦开集团作为浦东的大地主,承办了项目附近几乎整个片区的规划建设。就在此前还公布了C1e-06住宅地块的4栋高层,项目名为「浦开云璟」。

「浦开云璟」依托浦东足球场和340公顷碧云绿地的强大资源优势,突出“活力”和“生态”特色,以产城融合、宜居宜业、努力打造一个人与产业、人与自然和谐共生的新一代超级城市综合体,是大张家浜区域的刚需刚改盘。

「浦开云璟」位于浦东足球场的外围,有一大片形如“金靴子”的待开发地块,涵盖商住办等各类物业。

张家浜楔形绿地该住宅商业项目以浦东新区张家浜楔形绿地单元Y001301、Z001501控制性详细规划修编(沪府规(2017)135号)为地块规划依据,总建筑面积超过7万㎡。期待该项目的早日落地为张家浜楔形绿地带来更多生机和活力~

在2017年,张家浜楔形绿地控制性详细规划公示。(虽然之后有局部调整,但这份总规仍具备很好的参考意义)但该项目的范围有了明确界线:东至环东二大道(外环线),西至罗山路,南至龙东大道,北至锦绣东路。

放大来看,项目的区位优势明显,北靠金桥、碧云,南邻张江,东接唐镇、曹路,西邻陆家嘴。

建成后将成为浦东中心城区最大的商业绿地以及开放式公园,张家浜绿地将为周边居民提供休息、游览、锻炼、交往,以及举办各种集体文化活动的场所,同时对调节中心城生态环境起到了不可替代的作用。

张家浜板块的标志性建筑物,浦东足球场,在外观上,它的造型概念来自中国的传统瓷器,所以被球迷戏称白玉碗。落成后,浦东足球场不仅将成为首座为中超俱乐部量身打造的现代化专业足球场,也将成为多功能高品质的全民体育中心,2023年的亚洲杯中它也将是重要的比赛场地之一。

「浦开云璟」住宅 由 C1e-01和C1e-06两个商住地块组成,北面是在建14号线,西面是足球场。

C1e-01商住地块拟建3栋17层高层住宅、4栋13层高层住宅、1栋16层高层住宅、1栋14层高层住宅、1栋17层酒店、3栋2~3层商业楼、1个1层门卫、1个1层垃圾房、1个地下2层平战结合汽车库等,同时配套建设绿化、道路、广场等总体工程设施。

整个项目规划也非常丰富,包括口袋公园,集中商业,沉浸体验空间等。住宅社区内也规划有礼仪空间,林荫大道,社区商业等公共空间。其它地块基本是商办用地。

「浦开云璟天地」将打造绿智生态社区,小区智能科技感十足,涵盖有高速WIFI,背景音乐,天使眼,互动景观装置和夜跑导航系统,智能、便捷、安全,领耀现代新生活。

接下来一起来看施工现场,目前建了3、4层左右。嗯,感觉跟一年前比差不多,没什么太大变化。大家来看一下对比照。

下面的图摄于今年年初1月份。那时的它还叫浦开张家浜项目,半年过去了,名字换了、进度还是那个进度。不过,国企向来以稳健著称。

总的来说「浦开云璟」凭借良好的生态景观环境,提供多层次的住宅类型,完善多样化的公共服务设施,建设人、社区、自然和谐共生的,融居住、商业、办公多功能于一体的生态型国际社区,成为耦合金桥与张江的特色服务区。

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